2009〜2019年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
埼玉県
66.6万円/㎡
前年比+6.8%
ふじみ野市
54.6万円/㎡
前年比+31.4%
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
4,102万円
58.0万円/㎡
3,311
3,839
4,366
4,894
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,839万円〜4,366万円
54.2万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス
4,480万円（63.3万円/㎡）/ 7階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,480万円 | 63.3万円 | 7階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,180万円 | 59.1万円 | 7階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,100万円 | 54.5万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 4,300万円 | 57.2万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,500万円 | 59.8万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/15 | 5,180万円 | 61.7万円 | 15階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズ上福岡ステーションレジデンス ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | コンフォルシア上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.03㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/09 | パークプレゾン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅5分 | 3,299万円 | 60.0万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/25 | ウィルローズふじみ野 ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,190万円 | 48.4万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2021/04/26 | クリオふじみ野ブライトコート ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅13分 | 3,490万円 | 52.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/16 | グランコートふじみ野ラクシス ふじみ野市ふじみ野三丁目 | ふじみ野駅12分 | 3,999万円 | 51.0万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリオふじみ野パークフロント ふじみ野市ふじみ野一丁目 | ふじみ野駅12分 | 3,199万円 | 54.8万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズふじみ野マークスフォート ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、ふじみ野市では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）はふじみ野市の平均と比較して15.9%割高です。
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